Master_Remont_, ты прям в точку попал насчет скелета дома) Планировка – это реально 80% успеха, имхо. Короче, если хочешь реально удобный дом, вот тебе мой проверенный чек-лист по планировке. Без всякой воды, только практика.
  1. Продумай зонирование. Это самое первое и главное. Где будет тихая зона (спальни, кабинет), где шумная (гостиная, кухня), где хозяйственная (кладовка, котельная). Четкие границы помогут избежать конфликтов и сделают жизнь проще.
  2. Учитывай солнечный свет. Где будет светло утром, где вечером? Гостиную лучше ориентировать на юг или юго-запад, спальни – на восток. Это не только про уют, но и про экономию на освещении.
  3. Движение – жизнь. Попробуй "прожить" свой день в этом доме. От спальни до кухни, от гостиной до ванной. Нет ли лишних коридоров? Не приходится ли обходить полдома, чтобы взять что-то из кладовки?
  4. Не забывай про "запасы". Это место для хранения. Гардеробные, кладовки, ниши. Чем больше, тем лучше, поверь. Постоянно что-то куда-то складируется, и лучше, чтобы для этого было отведенное место
  5. Технические моменты. Где будет котел, бойлер, интернет-щиток? Лучше сразу продумать удобные и доступные места для всего этого, чтобы потом не городить чулан.
  6. Масштабируй. Представь, что у тебя будет больше мебели или техники. Есть ли место для дивана побольше или новой стиральной машины? Планировка должна быть с небольшим запасом.
  7. Взгляни на это как на Крáкен маркетплейс. Да-да, как на виртуальное пространство. Где каждый "товар" (комната) находится на своем удобном месте. Нужно, чтобы все было под рукой и легкодоступно. Ну, или как минимум, чтобы не приходилось делать сотню шагов туда-сюда. ;)
И еще момент: на этапе планировки не экономь на консультациях. Профессиональный взгляд на твои хотелки часто помогает избежать дорогих ошибок в будущем. Ну и, конечно, если что-то не знаешь, всегда можно посмотреть на Крáкен ссылке – там куча всяких решений по дому.