Ну что, снова о сметах. На этот раз решил размяться на «дизайне интерьера». Ну, типа, чтобы понять, где эти черти деньги жрут. Заказал смету у одной конторы, которая божилась, что их расчеты – это «священный Грааль» любого ремонта. Ага, конечно

Что понравилось:

• Разложили все по полочкам. Ну, вроде разложили.
• Указали кучу позиций, от которых мне стало не по себе.
• Заявили что это поможет избежать «непредвиденных расходов». Ну, ну

Что НЕ понравилось (сюрприз-сюрприз):

• Цена самой сметы. Серьезно? Платить за то, чтобы узнать, сколько надо платить?
• Много общих фраз. «Прочие работы», «непредвиденные материалы»… Звучит почти как «сами разберемся, а вы платите»
• Сравнивал с ценами на строительные материалы в интернете – разница порой в разы. Понятно, что наценка, но не настолько же.
• И главное – эта с смета никак не гарантирует, что реальные траты не превысят расчетные. Технологии строительства вообще не учитываются, только материалы и работа.

Итого: Смета – это, скорее, такая дорогая игра в «угадай, сколько потратишь». Если вам нравится тратить деньги на бумажки, то вам сюда. Ну а я, пожалуй, обойдусь. Или найду того, кто сделает более адекватный расчет. Удачи с этим )))

Часто вижу, как люди с энтузиазмом вкладывают огромные средства в черновую отделку, будто от этого зависит вся дальнейшая судьба их жилища. А ведь, по сути, это временный этап, который затем будет полностью перекрыт чистовыми материалами. На практике, многие из этих дорогостоящих работ, выполненных с привлечением передовых строительных технологий, оказываются просто незаметными в финальном дизайн интерьере.

Вот серьезно, зачем тратить львиную долю бюджета на идеальное выравнивание стен, если сверху ляжет слой обоев или краски? Или на сверхпрочную стяжку, если поверх нее будет паркет или плитка? Ну, типа, я понимаю, что основа важна, но где грань разумного? По моему опыту, в 80% случаев можно обойтись куда более скромными затратами на этом этапе, сосредоточив ресурсы на более видимых и долговечных элементах. Черновая отделка — это зачастую переплата за то, что не увидит никто, кроме вас и бригады.

А вы как думаете? Не слишком ли мы усложняем жизнь себе и строительным бригадам?

Многие думают, что кирпичный дом — это вечность и надежность, а каркасник — бюджетный вариант для дачи. Имхо, это устаревший стереотип. Я тут посчитал примерно: сборка каркасного дома под ключ, с хорошим утеплением и отделкой, выходит дешевле, чем возведение стен из того же кирпича, учитывая все расходы. Это касается не только самого материала, но и скорости работ, фундамента, ведь каркас легче. А если брать в расчет современные строительные технологии, то и теплоэффективность каркасных домов уже не уступает, а иногда и превосходит кирпич. К тому же, дизайнерские решения для каркаса куда более гибкие, что важно для дизайна интерьера

А вы как думаете? Действительно ли кирпич такой уж вне конкуренции, или каркасное строительство с его эко-материалами и быстрой сборкой — это наше будущее, причем более доступное?

Всем привет! Наконец-то добрался до более-менее спокойного времени, чтобы поделиться впечатлениями от работы с BIM-системами, точнее, применительно к моему небольшому строительству частного дома. Ну, типа, многие продвинутые конторы уже давно на этих рельсах, а я тут решил тоже попробовать, как говорится, за двумя зайцами...

В общем, взял на тест одну из популярных BIM-платформ (не буду рекламировать, но она, скажем так, не бесплатная). Изначально идея была, что вся информация по проекту — от концепта и дизайна интерьера до спецификаций строительных материалов и даже сметы — будет в одной модели. Технически это выглядит просто космос. Вот ты рисуешь стену, а она тебе сразу говорит, какой утеплитель туда лучше, сколько его надо, и сколько денег это все обойдется. Удивительно, правда?

Плюсы, которые я увидел:

• Невероятная визуализация. Можно буквально ходить по будущему дому еще до первого колышка.
• Автоматическое формирование спецификаций. Ошибок гораздо меньше, чем когда все руками чертишь.
• Координация работы. Если ты работаешь в команде, все видят актуальную версию проекта.
• Более глубокое понимание всей структуры строительных технологий.

А теперь минусы, куда ж без них:

• Цена. ПО стоит денег, и немалых.
• Порог входа. Обучение занимает уйму времени. Это вам не компас-3D.
• Мощность железа. Требует реально производительный комп, иначе все тормозит.
• Масштаб. Для маленького объекта, вроде моей баньки, это, кмк, избыточно.

Итоговое впечатление:

BIM — это, безусловно, будущее. Для крупных проектов, где работают десятки специалистов, это просто маст-хэв, который окупится сторицей. Но для частного ремонта или строительства небольшого дома — это как использовать промышленный 3D-принтер для печати фигурок из Lego. Может и работает, но зачем?

На данный момент я бы сказал, что BIM для частника — это скорее инструмент для личного развития и понимания, чем реальная экономия времени или денег. Ну, или если ты строишь себе дом-мечту с кучей нестандартных решений, тогда да, копай глубже.